加拿大房地产市场在2020年12月刷新多项纪录

    加拿大房地产协会1月15日公布的最新统计数据显示，2020年12月加拿大全国房屋销量及多项相关指标均刷新历史纪录。

    去年12月加全国房屋成交量超过1.2万宗，刷新该月份的历史纪录。销量环比增长7.2%，也创下历史新高。大多伦多地区和大温哥华地区的销量环比增幅均达到20%以上。

    12月销量按年同比则大增47.2%，创11年来最大增幅。

    12月新上市房屋数量环比上升3.4%。主要增幅也同样来自大多伦多地区和大温哥华地区。

    12月份的全国实际平均房屋售价达到创纪录的60.73万加元，同比增长17.1%。房屋价格指数环比上升1.5%，同比则上升13%。

    经季节调整后，2020年12月房屋销售达到71.45万套的年化规模。这是该数字首度突破70万套大关。

    从2020年全年来看，房屋实际成交量约55.14万套，刷新年度纪录，并且比上一年增长了12.6%。

    该协会指出，由于12月份销量增长超过新增供应量，因而全国销量与新挂牌量之比达到77.4%，同样创下历史新高，且远高于54.2%的长期平均值。

    到12月底，加拿大全国范围内房屋市场仅有2.1个月的库存，创下新低。