为方便行业人士或投资者更进一步了解租赁行业现状与前景，智研咨询特推出《2025-2031年中国租赁行业市场调查及未来前景预测报告》（以下简称《报告》）。报告对中国租赁市场做出全面梳理和深入分析，是智研咨询多年连续追踪、实地走访、调研和分析成果的呈现。
为确保租赁行业数据精准性以及内容的可参考价值，智研咨询研究团队通过上市公司年报、厂家调研、经销商座谈、专家验证等多渠道开展数据采集工作，并对数据进行多维度分析，以求深度剖析行业各个领域，使从业者能够从多种维度、多个侧面综合了解2022年租赁行业的发展态势，以及创新前沿热点，进而赋能租赁从业者抢跑转型赛道。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，除双方约定外，物品的所有权一般保留在出租人手中，承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。融资租赁和经营租赁是现代租赁业最常见的两种业务方式。
融资租赁合同余额情况而言，随着国内外资资本有所波动，我国融资租赁合同余额数量变现缓步下降趋势，数据显示，2022年我国融资租赁合同余额约5.85万亿元，较2021年下降0.36万亿元，细分企业类型来看，外资租赁、内资租赁和金融租赁合同余额分别为1.27万亿元、2.07万亿元和2.51万亿元。区域分布来看，截至2022年，国内31个省、市、自治区都设立了融资租赁公司，但绝大部分融资租赁企业仍主要分布在东南沿海一带，广东、上海、天津、辽宁、山东、北京、福建、江苏、浙江、陕西等省市的融资租赁合同余额占比较高。
目前，中国融资租赁行业仍然处于发展阶段初期，行业整体集中度较低，头部效应尚不明显。根据国内融资租赁公司股东背景的不同，初步可以分为三大类，银行系租赁公司，以国银金融租赁、工银金融租赁等为代表，主要股东银行有国有政策性银行、国有商业银行以及股份制商业银行；厂商系租赁公司，此类租赁公司母公司一般为制造业厂商，依托母公司生产的设备开展融资租赁业务，主要服务于母公司的特定销售对象；独立第三方租赁公司，主要股东多为大型外贸、物流、综合性企业集团、上市公司、民间资本以及专业投资机构，具有较强的独立性和灵活性。2019年开始融资租赁监管体制的调整和移交，相关政策是否调整尚不明朗，宏观经济增长下行压力增大，融资租赁企业数量、注册资金和业务总量波动下降，整个行业发展总体处于调整态势。
2021年5月起，国资委、央行、银保监会陆续发布文件，规范融资租赁行业发展，要求回归业务本源，提升服务实业能力，多个省市在“十四五”金融发展规划中也对融资租赁行业提出聚焦实体经济的发展规划。同时相关政策也在持续加强监管，如2022年银保监会出台的《融资租赁公司非现场监管规程》规范了地方金融监管部门对融资租赁公司的非现场监管行为，包括信息收悉、风险监测、信息报送和监管措施等内容。
租赁企业融资渠道和资本补充渠道逐步拓宽，资本保持充足水平，租赁行业整体发展态势较好。另一方面，与发达国家租赁市场相比，我国租赁行业仍处于初级发展阶段，市场渗透率远低于发达国家，仍有很大的提升空间和市场潜力。
《2025-2031年中国租赁行业市场调查及未来前景预测报告》内容丰富、数据翔实、亮点纷呈。是智研咨询重要研究成果，是智研咨询引领行业变革、寄情行业、践行使命的有力体现，更是租赁领域从业者把脉行业不可或缺的重要工具。智研咨询已经形成一套完整、立体的智库体系，多年来服务政府、企业、金融机构等，提供科技、咨询、教育、生态、资本等服务。
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