长沙3宗地收金逾36亿元

房地产 2019-07-23 09:22

7月23日，湖南长沙5宗地集中出让，含3宗丘麓区的限价地块，1宗位于长沙县的纯商业地块和1宗望城区地块，其中需现场摇号的望城区地块曾于7月11号达到最高土地价格后“熔断”。

最终，越秀地产旗下的武汉盛悦置业有限公司以24.51亿元摇得望城区地块，楼面价9980元/平方米。

据报道，望城区地块编号[2019]望城区015号，位于月亮岛街道潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角，宗地由S4、S5、S6、S7四个地块组成，容积率分别为3、4、3、2.4，S6地块限高150米。规划为商住用地，出让面积18.4万平方米，建筑建面56万平方米，其中商业面积13万平方米。地块起始价22.29亿元，起始楼面价4000元/平方米。

此外，丘麓区的[2019]长沙市057号宗地，被长沙先导旗下的长沙恒志房地产开发有限公司以底价竞得，总价11亿元，楼面价5000元/平方米。

[2019]长沙市058号、[2019]长沙市059号姊妹地块达到最高竞价后均熔断，将于2019年7月30日下午2:30进行现场摇号。[2019]长沙县023号地块被长沙力都商务置业有限公司以底价竞得，总价9468万元，楼面价2760元/平方面。

据有关资料显示，[2019]长沙市057号宗地位于岳麓区西临潭州大道、东临湘浦路、南临连山路，北临连塘路，宗地总面积为7.01万平方米，出让面积中商住用地4.16万平方米，容积率2.9，商业、商务用地2.85万平方米，容积率3.5。同时竞得人需要配建3万平方米的人才公寓，且项目建设需符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%。

而遭熔断的[2019]长沙市058号宗地位于长沙市岳麓区洋湖片区石湖塘路以西、周家湾路以东、连塘路以南、连山路以北。土地用途为住宅用地，出让面积为11.6万平方米，容积率2.4；建筑密度25%；绿地率大于35%，建筑高度100米。起始价为18亿元，最高限价为20.04亿元，最高楼面价12600元/平方米。

[2019]长沙市059号宗地位于长沙市岳麓区洋湖片区东临石湖塘路、南临连塘路、北临景园路。和058号地块为姊妹地块。出让面积为7.66万平方米。出让面积中二类居住用地7.16万平方米，容积率2.4。起价11.95亿元，最高限价13.24亿元，最高楼面价12600元/平方米。

长沙县的地块编号[2019]长沙县023号，地块位于长沙县长沙经开区寿昌路以东、漓湘路以北，是一宗纯商业地块。出让面积为8574.69万平方米。容积率4，建筑密度须小于35%，绿地率大于35%，建筑高度小于100米，商务商业比例为4:6。