2021年8月西藏自治区销售商品房32.94万平方米销售均价约为0.8万元/平方米

商品房 2021-09-30 03:17

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国商品房行业市场运行格局及投资前景分析报告》

根据国家统计局数据统计可知：2021年8月西藏自治区房地产开发投资商品房投资金额为10.43亿元(其中商品住宅为6.73亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房3.7亿元)；2021年1-8月西藏自治区房地产开发投资商品房累计投资金额为98.72亿元，投资金额累计同比增长9.8%。

近一年西藏自治区商品房投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作

根据国家统计局数据统计可知：2014-2020年西藏自治区房地产开发企业商品房施工面积中新开工面积2019年达到最高值，此后有所下滑，竣工面积2015年达到最高值，此后有所下滑，2019年新开工面积与竣工面积的差距最大；2021年1-8月西藏自治区房地产开发企业商品房累计施工面积为876.94万平方米(其中本年新开工面积为156.72万平方米，竣工面积为24.45万平方米)，累计施工面积在中国各省市(注：以下各省市数据均暂未统计港澳台地区)排名第31。

2014-2020年西藏自治区商品房新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作

2021年1-8月各省市商品房施工面积(万平方米)排行榜

数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作

根据国家统计局数据统计可知：2021年1-8月西藏自治区房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为60.7%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异较大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达83.7%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2021年1-8月西藏自治区商品房投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作

根据国家统计局数据统计可知：2021年8月西藏自治区商品房销售面积为32.94万平方米(其中销售现房2.95万平方米，期房29.99万平方米)，销售额为26.46亿元，销售均价约为0.8万元/平方米；2021年1-8月西藏自治区商品房累计销售面积为103万平方米，销售面积累计同比增长75.2%，累计销售额为84.95亿元，销售额累计同比增长71%；2014-2020年西藏自治区商品房总销售面积2019年达到最高值，此后有所下滑，其中期房销售面积大大高于现房销售面积，销售均价2015年跌至最低值，此后总体呈现上升趋势。

近一年西藏自治区商品房销售面积及销售均价统计图