根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年8月35个大中城市土地出让面积为4898.02万㎡,同比下降8.7%,环比增长29.85%;2021年8月35个大中城市土地成交面积为2632.43万㎡,其中住宅用地成交面积为378.7万㎡,工业仓储用地成交面积为1860.5万㎡,商服办公用地成交面积为244.93万㎡,全部用地成交价款535.26亿元,成交价款同比下降82.69%,成交价款环比下降28.06%;2021年1-8月35个大中城市土地累计出让面积36871.65万㎡,土地成交面积为31056.3万㎡,未成交面积为3646.12万㎡;2015-2020年35个大中城市全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势,2020年未成交面积为7888.69万㎡。
近一年35个大中城市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
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数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2015-2020年35个大中城市全部用地土地供应与成交情况统计图
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数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年8月35个大中城市全部用地出让地面均价为5867元/㎡,其中住宅用地出让地面均价最高(11293元/㎡),全部用地成交地面均价为2038元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为6816元/㎡,低于商服办公用地成交地面均价;2021年1-8月35个大中城市重庆市出让面积与成交面积均最多,杭州市成交价款最多(气泡大小代表成交价款多少)。
近一年35个大中城市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
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数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2021年1-8月35个大中城市全部用地出让面积与成交面积及成交价款气泡图
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数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年1-8月35个大中城市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多,为43.05%,溢价率为15.79%。
2021年1-8月35个大中城市各类用地土地成交情况统计表
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数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
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2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告
《2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告》共九章,包含中国城市综合体典型运营模式,中国城市综合体行业经典项目分析,中国铁路土地综合开发前景与策略分析等内容。
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