根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月杭州市土地出让面积为220.05万㎡，同比增长176.25%，环比增长22.27%；2021年8月杭州市土地成交面积为87.96万㎡，其中住宅用地成交面积为7万㎡，工业仓储用地成交面积为59.81万㎡，商服办公用地成交面积为21.15万㎡，全部用地成交价款27.84亿元，成交价款同比下降8.17%，成交价款环比下降31.93%；2021年1-8月杭州市土地累计出让面积1264.52万㎡，土地成交面积为1151.69万㎡，未成交面积为15.98万㎡；2015-2020年杭州市全部用地土地成交面积2019年达到最大值，此后有所下滑，2020年未成交面积为97.8万㎡。
近一年杭州市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2015-2020年杭州市全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月杭州市全部用地出让地面均价为29382元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（33154元/㎡），全部用地成交地面均价为3165元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为12286元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-8月杭州市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为44.62%，溢价率为27.33%。
近一年杭州市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2021年1-8月杭州市各类用地土地成交情况统计表
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
智研咨询 - 精品报告
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