2021年1-9月哈尔滨市土地供应面积及成交面积分析：出让面积569.76万㎡，土地成交454.34万㎡

土地开发 2021-11-03 08:08

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月哈尔滨市土地出让面积为93.17万㎡，同比下降37.14%，环比下降3.76%；2021年9月哈尔滨市土地成交面积为65.6万㎡，其中住宅用地成交面积为25.13万㎡，工业仓储用地成交面积为17.39万㎡，商服办公用地成交面积为23.09万㎡，全部用地成交价款11.27亿元，成交价款同比增长24.97%，成交价款环比下降33.02%；2021年1-9月哈尔滨市土地累计出让面积569.76万㎡，土地成交面积为454.34万㎡，未成交面积为105.99万㎡；2015-2020年哈尔滨市全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势，2020年未成交面积为177.27万㎡。

近一年哈尔滨市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年哈尔滨市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月哈尔滨市全部用地出让地面均价为4720元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（6194元/㎡），全部用地成交地面均价为1718元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为3130元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月哈尔滨市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为64.52%，溢价率为3.7%。

近一年哈尔滨市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图