2021年1-9月青岛市土地供应面积及成交面积分析：出让面积2023.11万㎡，土地成交1549.29万㎡

土地开发 2021-11-03 08:25

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月青岛市土地出让面积为480.7万㎡，同比增长108.11%，环比增长12.31%；2021年9月青岛市土地成交面积为433.59万㎡，其中住宅用地成交面积为227.48万㎡，工业仓储用地成交面积为137.42万㎡，商服办公用地成交面积为54.74万㎡，全部用地成交价款293.77亿元，成交价款同比增长209.32%，成交价款环比增长3034.62%；2021年1-9月青岛市土地累计出让面积2023.11万㎡，土地成交面积为1549.29万㎡，未成交面积为497.98万㎡；2015-2020年青岛市全部用地土地成交面积总体呈现下降趋势，2020年未成交面积为280.95万㎡。

近一年青岛市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年青岛市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月青岛市全部用地出让地面均价为6822元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（10382元/㎡），全部用地成交地面均价为6790元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为10737元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月青岛市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为49.41%，溢价率为0.67%。

近一年青岛市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图