2021年1-9月广州市土地供应面积及成交面积分析：出让面积1114.47万㎡，土地成交910万㎡

土地开发 2021-11-03 08:32

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月广州市土地出让面积为306.04万㎡，同比增长56.39%，环比增长819.54%；2021年9月广州市土地成交面积为117.61万㎡，其中住宅用地成交面积为105.23万㎡，工业仓储用地成交面积为9.35万㎡，商服办公用地成交面积为3.03万㎡，全部用地成交价款579.79亿元，成交价款同比增长82.54%，成交价款环比增长1363.17%；2021年1-9月广州市土地累计出让面积1114.47万㎡，土地成交面积为910万㎡，未成交面积为10.25万㎡；2015-2020年广州市全部用地土地成交面积2019年后有所下降，2020年未成交面积为189.19万㎡。

近一年广州市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年广州市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月广州市全部用地出让地面均价为37164元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（40817元/㎡），全部用地成交地面均价为49298元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为54108元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月广州市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为42.99%，溢价率为0.01%。

近一年广州市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图