2023-2029年中国休闲化商业行业发展动态及未来前景分析报告

2023-2029年中国休闲化商业行业发展动态及未来前景分析报告

《2023-2029年中国休闲化商业行业发展动态及未来前景分析报告》共十五章,包含2022年中国购物中心的运营分析,2022年中国特色商业街透析,2023-2029年中国休闲商业新趋势探析等内容。

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第一部分休闲化商业业态发展

第一章休闲化商业业态理论研究

第一节 商业业态的内涵界定及分类

一、单体商业业态(零售购物、餐饮服务、文化娱乐)

二、组合商业业态主要包括购物中心和特色商业街

第二节 商业业态演进理论研究

一、车轮理论

二、适者生存理论

三、综合化与专业化循环理论

四、辩证过程理论

五、真空地带理论

六、生命周期理论

第三节 消费观念和消费方式的变迁

一、发展型需求、享受型需求成为重要的消费趋势

二、消费体验成为影响人们进行商业消费的重要变量

第四节 休闲化商业业态将成为大势所趋

一、商业业态混合化打造一站式消费体验

二、商业业态娱乐化成为休闲化商业业态的重要手段

三、商业业态文化化是休闲化商业业态的重要表征

第二章商业业态与城市发展研究

第一节 中国城市商业发展与商业业态发展的两个特点

一、现代商业业态在中国城市的发展中担当主角

二、现代商业业态在中国大型城市中导入发展快但生命周期缩短

第二节 中国城市现代商业业态发展演变的因素分析

一、超级市场(Supermarket)

二、大型综合超市(大卖场Hypermarket)

三、便利店(CVS)——上海——中国便利店发展的摇篮

第三节 商业业态规划

第四节 休闲商业业态表征

一、商业业态混合化打造一站式消费体验

二、商业业态娱乐化成为休闲商业业态重要手段

三、商业业态文化化是休闲商业业态的重要表征

第三章2022年中国休闲商化业运行环境解析

第一节 2022年中国宏观经济环境分析

一、中国GDP分析

二、消费价格指数分析

三、城乡居民收入分析

四、社会消费品零售总额

五、全社会固定资产投资分析

六、进出口总额及增长率分析

第二节 2022年中国休闲商业市场政策环境分析

一、七大措施搞活流通扩大消费政策解析(快速消费品)

二、相关行业政策

三、法律法规

第三节 2022年中国休闲商业市场社会环境分析

一、居民消费情况观念

二、人们生活品质提高

第四章2022年中国休闲商业业态整体运行新形势透析

第一节 2022年中国休闲商业业态动态聚焦

一、休闲商业地产搅动商圈变局

二、休闲商业模式挺进大粤北

第二节 2022年中国休闲商业特点分析

一、奢侈性

二、个性化和市场高度细分

三、学习与体验

四、升级换代更新快

五、复合功能经营形态

六、高增殖性

七、休闲的环境及产品集聚共生

八、以人为本的人文关怀

第三节 2022年中国休闲商业现状综述

一、中国商业地产开发热休闲商业项目比例占大头

二、休闲街商业网点业态结构研究

第二部分休闲化单体商业业态研究

第五章零售购物

第一节 精品服饰专卖店

第二节 时尚用品专卖店

第三节 户外运动装备

第四节 旅游商品专卖店

第六章特色餐厅

第一节 素食餐厅

第二节 自助餐厅

第三节 休闲餐厅

第四节 音乐餐厅

第五节 画廊餐厅

第六节 名人餐厅

第七节 水晶餐厅

第七章咖啡茶饮

第一节 咖啡酒吧

一、动感激情吧

二、艺术沙龙吧

三、温馨浪漫吧

四、自由休闲吧

五、浓情咖啡吧

六、特殊体验吧

七、数字艺术吧

八、影视故事吧

第二节 茶艺茶馆

一、文化旺角茶馆

二、特色茶餐厅

三、特色茶饮馆

第八章美容健身

第一节 健康美容

一、科技美容

二、商务美容业

三、男士美容院

四、3S美容院

第二节 SPA

第三节 健身娱乐

一、户外运动俱乐部

二、都市健身中心

第九章文化娱乐

第一节 连锁书店

一、会员制书店

二、多功能书店

三、休闲图书馆

第二节 画廊艺馆

一、画廊

二、艺术馆

三、博物馆

第三节 视听娱乐

一、电影院

二、小剧院

三、数字娱乐

第四节 生活娱乐

一、厨艺培训

二、花艺培训

三、陶艺休闲吧

第十章室内乐园

第一节 儿童体验城

一、美国Wannado乐园

二、东京儿童职场体验城Kidzania

第二节 水上乐园

第三节 欢乐世界

一、汤姆熊欢乐世界

二、三丽鸥室内彩虹乐园

第十一章旅游度假

第一节 旅游服务

一、旅行社

二、旅游中介服务

三、网络旅游服务

第二节 度假酒店

一、分时度假酒店

二、产权式度假酒店

三、特色度假酒店

第三部分休闲化组合商业业态研究

第十二章2022年中国购物中心深度调研

第一节 购物中心的一般特征

一、购物中心的主要设施

1、商业

2、餐饮

3、文化娱乐

4、服务

5、附属设施

二、购物中心在商业业态设置布局原则

三、购物中心的商业招商与经营管理原则

第二节 购物中心可分为八种类型

第三节 休闲化购物中心的打造

一、通过时尚精品的汇聚打造时尚/专卖中心

二、通过主题娱乐设施打造主题/欢乐中心

三、基于开放围合形态打造户外生活方式中心

第十三章2022年中国购物中心的运营分析

第一节 2022年购物中心的各种模式盘点

一、按开发商背景或经营管理的模式划分

二、按商场面积规模分类

三、按定位档次分类

四、按选址地点分类

五、按国际购物中心协会的分类

六、根据业态复合度划分

第二节 2022年中国购物中心的经营策略探讨

一、购物中心成功运营的关键要素

二、购物中心面临的经营难题及应对策略

三、购物中心需要确立合适的商业业态

四、大型购物中心的品牌经营策略分析

五、大型购物中心可持续发展的综合方案

第三节 2022年中国购物中心的管理思路分析

一、购物中心的管理特性及走势浅析

二、购物中心的信息化管理策略探讨

三、购物中心的工程管理方案剖析

四、购物中心的管理建议

第四节 2022年中国购物中心的完整行销推广方案探索

一、创造特色形象和产品展示

二、实行顾客导向的满足需求规划

三、拟定完整的行销推广策略

四、建立一支行销推广的专业团队

第五节 2022年中国购物中心的价值评估与盈利方法分析

一、购物中心的价值计算方法

二、Shopping Mall盈利效果不佳的缘由解析

三、Shopping Mall的盈利模式选择

四、Shopping Mall的商业利润挖掘

第十四章2022年中国特色商业街透析

第一节 特色商业街特征及类型

第二节 2022年中国特色商业街概况

一、我国商业步行街发展大体经历了3个阶段

1、单纯的商业场所,光顾者以购物为主;

2、更多体现以人为本思想,配套功能相继出现;

3、成为社会活动中心

二、呈现出以下的特点

1、注重规模集群效应

2、建筑风格多样化

三、著名的特色商业步行街数量

四、中国著名商业步行街和中国特色商业步行街评选标准

第三节 2022年中国休闲化特色商业街的打造

一、通过多功能组合打造特色商业街

二、基于异域文化打造特色风情街

三、基于产品特色打造特色商业街

四、基于建筑特色打造特色商业街

第四节 2022年中国特色商业步行街

一、北京马连道茶叶一条街

二、天津古文化街

三、杭州丝绸城

四、上海虹梅休闲街

五、重庆山药广场

六、昆明金马碧鸡旅游商城

七、沈阳三好街

八、东莞富民商业步行街

九、宁波天一广场

十、成都科技一条街

第五节 2022年中国商业步行街的主要表现形态及代表

一、商业服务最繁华的街路,功能定位以经营综合性商业为主

二、历史传统街路,功能定位突出以吃为主

三、行业特色街路,功能定位主要经营专业商品

第六节 我国商业步行街存在的问题及原因探析

一、建筑风格完全照搬照抄,缺乏商业步行街自身的灵魂

二、功能配置不合理,特色不够鲜明

三、过度商业化,缺乏本土特色的历史文化内涵

四、商业步行街旅游、休闲娱乐功能不足,基础设施欠缺

第十五章2023-2029年中国休闲商业新趋势探析

第一节 2023-2029年中国休闲商业地产发展趋势

一、追求生活的享受,休闲第一

二、环境第一

三、业态专精

四、消费高端

五、开发成本低,经营利润高

第二节 2023-2029年中国休闲商业业态潜在的商业机会和商业挑战

一、SHOPPINGMAII发展结构性过剩

二、专业市场与特色商业街行情看涨

三、主题商业的开发逐渐成趋势

图表目录

图表:2018-2022年中国GDP总量及增长趋势图

图表:2022年中国三产业增加值结构图

图表:2018-2022年中国CPI、PPI月度走势图

图表:2018-2022年我国城镇居民可支配收入增长趋势图

图表:2018-2022年我国农村居民人均纯收入增长趋势图

图表:2018-2022年中国工业增加值增长趋势图

图表:2018-2022年我国工业增加值分季度增速

图表:2018-2022年我国全社会固定投资额走势图

图表:2018-2022年我国城乡固定资产投资额对比图

图表:2018-2022年我国财政收入支出走势图

图表:2018-2022年人民币兑美元汇率中间价

图表:2018-2022年中国货币供应量统计表 单位:亿元

图表:2022年中国货币供应量月度增速走势图

图表:2018-2022年中国外汇储备走势图

更多图表见正文……

研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用案头研究与市场调研相结合的方式,依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论,科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。

公司通过对特定行业长期跟踪监测,分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容,整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等,并根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预测。

本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

01数据与资料来源

本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

02研究方法与模型

SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。

03规模测算方法(三角测定)

本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时,调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中,一般通过三角测定的方式,从供需两个方向出发,验证资料的合理性。

在数据验证过程中,本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定,行业规模(产销量及产值等),通过一手和二手信息判断,所有的市场份额、数据细分比例等,基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去,进行了广泛的细节观察,通过一手资料得到了验证,并进行了分析,以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。

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