《2023-2029年中国住宅地产开发行业市场竞争态势及投资规模预测报告》共十一章，包含中国住宅地产开发重点企业经营情况分析，住宅地产企业资金需求及融资策略，2023-2029年中国住宅开发投资前景及机会分析等内容。
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第一节 住宅地产开发相关概述
一、住宅界定及分类
二、住宅建筑面积界定
三、住宅地产类型分析
四、住宅产品市场定位
第二节 住宅产业化概述
一、住宅产业化简介
二、住宅产业化标准
三、住宅产业化作用
四、住宅产业化建议
第三节 住宅地产开发行业发展特征分析
一、住宅地产开发行业垄断程度分析
二、住宅地产开发市场供求状况分析
三、住宅地产开发行业的产业链分析
四、住宅地产开发行业技术水平及趋势
第一节 住宅开发行业宏观经济环境
一、中国GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品零售总额
五、城乡居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
七、对外贸易发展形势分析
第二节 住宅开发行业政策环境分析
一、中国住宅开发土地政策分析
二、中国保障性住房政策分析
三、中国房地产限购政策分析
四、中国住宅开发其他政策分析
第三节 中国住宅开发行业社会环境分析
一、人口规模及结构分析
二、中国城镇化进程分析
三、中国人均住房面积情况
四、家庭人均居住支出情况
五、居民住房观念的改变
第一节 全球房地产行业发展分析
一、全球房地产市场发展回顾
二、全球房地产市场形势分析
三、全球房地产市场发展趋势
四、全球分地区房地产发展分析
第二节 2018-2022年中国房地产景气指数分析
第三节 2018-2022年中国房地产开发投资分析
第四节 2018-2022年中国房地产开发企业到位资金
第五节 2018-2022年中国房屋施竣工面积与价值
一、房地产开发企业房屋施工面积
二、房地产开发企业房屋竣工面积
三、房地产开发企业房屋竣工价值
四、房地产开发企业房屋竣工造价
第六节 2018-2022年中国商品房销售情况分析
一、商品房销售面积分析
二、商品房现房销售面积
三、商品房期房销售面积
四、商品房销售金额分析
五、商品房现房销售金额
六、商品房期房销售金额
第一节 住宅开发行业发展状况
一、住宅开发历程及设计情况
二、住宅开发进入全配套时代
三、三线市场住宅开发供过于求
四、城市住宅发展潜力影晌因素
五、村镇住宅开发模式趋势探讨
第二节 住宅开发行业运行分析
一、住宅开发行业投资情况
二、城市居住用地供给分析
三、住宅开发行业供给分析
（一）住宅开发施工面积情况
（二）住宅开发竣工面积情况
四、住宅开发行业需求分析
（一）住宅开发销售面积情况
（二）住宅开发销售金额情况
（三）住宅开发销售均价情况
五、住宅开发产品市场价格分析
第三节 住宅开发企业发展分析
一、住宅开发企业投资分析
二、住宅开发企业施工情况
三、住宅开发企业竣工情况
四、住宅开发企业销售情况
第一节 商品住宅市场发展分析
一、商品住宅与商品房区别
二、商品住宅投资规模分析
三、商品住宅建筑面积分析
四、商品住宅销售情况分析
五、商品住宅市场需求分析
六、商品住宅建筑工程需求
第二节 保障性住宅市场发展分析
一、保障房投资建设分析
二、保障性住房配给模式
三、公租房市场发展状况
四、公租房市场发展建议
五、廉租房市场发展状况
六、廉租房建设供地情况
七、廉租房建设成本费用
第三节 别墅及高档公寓市场分析
一、别墅及高档公寓市场状况
二、别墅及高档公寓市场需求
三、别墅及高档公寓消费群体
四、酒店式公寓客户消费分析
五、别墅建筑工程造价分析
六、别墅市场定价影响因素
七、别墅市场营销特殊性分析
第四节 养老公寓市场分析
一、养老公寓需求环境分析
（一）中国老年人口情况
（二）养老服务机构情况
（三）养老公寓消费群体
（四）老年人养老消费行为
二、老年住宅市场供需分析
三、中国养老地产市场规模
四、养老公寓项目定价目标
五、养老公寓项目市场定位
六、养老公寓开发经营分析
（一）一线城市养老公寓开发
（二）发达城市养老公寓经营
（三）中小城市养老公寓效益
七、中小城市养老公寓开发案例
（一）荣成老年公寓
（二）嘉善老年公寓
（三）颐园老年公寓
第一节 华北地区住宅地产开发行业分析
一、华北地区住宅投资情况分析
二、华北地区住宅房屋施工面积
三、华北地区商品住宅销售面积
第二节 东北地区住宅地产开发行业分析
一、东北地区住宅投资情况分析
二、东北地区住宅房屋施工面积
三、东北地区商品住宅销售面积
第三节 华东地区住宅地产开发行业分析
一、华东地区住宅投资情况分析
二、华东地区住宅房屋施工面积
三、华东地区商品住宅销售面积
第四节 华中地区住宅地产开发行业分析
一、华中地区住宅投资情况分析
二、华中地区住宅房屋施工面积
三、华中地区商品住宅销售面积
第五节 华南地区住宅地产开发行业分析
一、华南地区住宅投资情况分析
二、华南地区住宅房屋施工面积
三、华南地区商品住宅销售面积
第六节 西部地区住宅地产开发行业分析
一、西部地区住宅投资情况分析
二、西部地区住宅房屋施工面积
三、西部地区商品住宅销售面积
第一节 住宅地产项目市场定位与目标选择
一、住宅地产项目市场定位内容
（一）住宅地产项目客户定位
（二）住宅地产项目档次定位
（三）住宅地产项目产品定位
二、住宅地产项目市场定位原则
三、住宅地产项目市场定位程序
第二节 住宅地产目标市场选择影响因素
一、住宅地产目标市场选择模式
二、住宅地产项目目标市场策略
三、目标市场选择影响因素分析
第三节 住宅地产客户细分与产品定位
一、住宅地产项目客户定位分析
（一）房地产客户市场细分
（二）低端客户群市场特征
（三）中端客户群市场特征
（四）高端客户群市场特征
二、住宅地产项目产品定位分析
（一）项目功能与布局
（二）项目规划与设计
（三）建筑类型与风格
（四）户型设计与组合
（五）配套设施的建设
第四节 住宅地产项目定价方法与策略
一、住宅地产项目的定价目标
（一）利润最大化目标
（二）扩大市场占有率
（三）保持稳定避免竞争
（四）维持企业生存目标
二、住宅地产项目定价影响因素
（一）项目成本
（二）市场供求
（三）竞争状况
（四）产品特征
（五）消费心理
三、住宅地产项目的定价方法
（一）市场导向定价
（二）成本导向定价
（三）竞争导向定价
（四）消费者导向定价
四、住宅地产项目价格调整策略
（一）新项目开盘的定价策略
（二）销售过程价格调整策略
（三）销售时点价格调整策略
第一节 住宅地产项目营销渠道分析
一、房地产项目主要营销渠道分析
（一）开发商直接销售
（二）委托代理商销售
（三）房地产经纪销售
（四）房地产联合销售
二、住宅地产营销渠道选择影响因素
（一）开发商销售能力
（二）住宅地产市场形势
（三）项目的市场范围
（四）住宅地产市场竞争
（五）项目的产品因素
第二节 住宅地产项目广告策略与方法
一、住宅地产广告媒体选择与运用
（一）报纸广告投放特征
（二）杂志广告投放特征
（三）电视广告投放特征
（四）户外广告投放特征
（五）网络广告投放特征
（六）焦点广告投放特征
（七）直邮广告投放特征
（八）传单海报广告投放
（九）手机短信广告投放
二、住宅地产广告媒体选择考虑因素
（一）广告传达范围
（二）广告信息内容
（三）广告持续时间
（四）广告宣传频率
（五）广告所需费用
（六）客户媒体习惯
三、住宅地产广告投放时间与节奏
（一）集中型广告投放优势
（二）连续型广告投放优势
（三）间歇型广告投放优势
（四）脉动型广告投放优势
（五）不同时期广告投放特点
第三节 住宅地产项目促销策略与方法
一、房地产项目活动促销类型
（一）内部认购促销
（二）开盘活动促销
（三）展销会的促销
二、住宅地产项目价格促销策略
（一）价格折扣促销
（二）变相折扣促销
（三）赠送活动促销
（四）团购活动促销
三、住宅地产项目公共关系促销
（一）新闻事件策划
（二）社会公益活动
（三）编制宣传材料
（四）各种调研活动
（五）会员或俱乐部
第一节 万科企业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业竞争优势分析
第二节 恒大地产集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第三节 绿地控股集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第四节 大连万达集团股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第五节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第六节 碧桂园控股有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第七节 华夏幸福基业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第八节 金地（集团）股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第九节 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第十节 广州富力地产股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业开发工程案例
六、企业发展战略分析
第一节 住宅地产开发企业资金来源类型
一、国内贷款资金
二、企业自筹资金
三、个人按揭贷款
四、定金及预收款
五、外资
第二节 住宅地产开发企业资金来源渠道
一、商业银行信贷
二、房地产信托
三、基金公司
第三节 住宅地产开发企业主要融资方式分析
一、银行贷款
二、上市融资
三、债券融资
四、房地产证券化
五、房地产信托投资基金
六、租赁融资
第四节 住宅地产开发企业融资策略分析
一、降低房住宅地产资产负债率
二、根据企业规模选择科学的融资模式
三、根据不同生命周期阶段选择融资模式
四、开展多元化的融资渠道
第一节 2023-2029年中国住宅开发前景分析
一、促进住宅开发长期繁荣因素
二、住宅开发企业转型升级契机
三、轻型钢结构住宅建筑市场前景
四、房地产业中长期发展目标分析
五、2023-2029年住宅开发市场预测
第二节 2023-2029年中国住宅开发投资机会分析
一、小户型住宅开发市场投资机会
二、大户型住宅市场投资升值潜力
三、高端及泛CBD别墅投资机会
四、保障性安居住宅开发投资机会
第三节 2023-2029年中国住宅开发风险及工程防范分析
一、住宅开发工程承包风险及管理方法
（一）工程承包风险的定义
（二）工程承包风险的分类
（三）工程承包风险管理概述
（四）工程承包风险管理方法
二、住宅开发工程承包商风险分析
（一）政治风险分析
（二）法律风险分析
（三）经济风险分析
（四）技术风险分析
（五）管理风险分析
三、住宅开发工程承包企业风险防范对策
（一）工程承包资金风险防范措施
（二）工程承包合同风险防范措施
（三）工程承包汇率风险防范措施
（四）国际工程承包风险防范对策
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用案头研究与市场调研相结合的方式，依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论，科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。
公司通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容，整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预测。
本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。
本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中，一般通过三角测定的方式，从供需两个方向出发，验证资料的合理性。
在数据验证过程中，本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定，行业规模（产销量及产值等），通过一手和二手信息判断，所有的市场份额、数据细分比例等，基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去，进行了广泛的细节观察，通过一手资料得到了验证，并进行了分析，以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。
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